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沈阳最新房贷利率首付比例出炉楼市回温进行时

来源: 作者: 2019-11-07 18:43:17

“金九银十”在上周(10.24——10.30)沈阳商品住宅销量环比大涨151%,供应量环比暴涨110%中落下帷幕。

随着年终的临近,各家的冲业绩争销量,年终争霸赛即将打响,沈城楼市将再掀狂澜,优惠、调价等风波不断,在这种情况下,房贷利率更成为购房者关注的焦点。

最新沈阳各大银行最新房贷利率一览

沈阳最新房贷利率首付比例出炉楼市回温进行时

来源:银行信息港(房贷数据会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。以上数据统计截至到2016年10月31日,仅供参考。最终房贷数据以各银行最新数据为准。)

房贷利率9折已成普惠 二手房贷款全线放松

与今年9月,实行9折与95折的房贷利率优惠的银行约各占一半的情况不同,目前,首套房9折的房贷利率优惠占据绝对主流。据悉,部分银行的工作人员透露,要拿到9折的利率优惠,可能需要购买一些理财产品。

沈阳最新房贷利率首付比例出炉楼市回温进行时

据沈阳日报消息,目前沈阳出现的首套房贷利率8.5折优惠已经取消。首套住宅贷款5年以上的利率中:大多数商业银行的最低贷款利率9折。吉林银行给出9.5折利率,盛京银行无实行基准利率,坚持不打折。而农业银行一改往日高冷,从8月的不打折、9月的95这优惠,转变成9折优惠。

首套住宅贷款中,图表中各家银行均为最低为2成起。工商银行、中国银行、农业银行、邮储银行首付比例也由9月份的2.5成起,改为2成起。二套房的首付比例除吉林银行的4成起,均为3成起。

总体而言,无论是新房还是二手房,沈阳房贷利率较之前进一步放松。

新政连番出台 沈阳房产市场正回温

房贷已经变得宽松,和沈阳各种宽松的购房新政也纷纷来袭。新峰数据显示,除了一向热销的60㎡-90㎡的小户型房源,90㎡-144㎡的房源也逐渐走俏,不少购房者在大半年冷淡和观望情绪之后,开始重拾买房意向。

在“金九银十”三场会过后,沈阳新房市场销量明显提升。沈阳土地市场也频繁发力,“金九银十”期间共推出的12宗地揽金约47亿,激烈竞争成为关键词。在这场“金九银十”土拍拉锯战的背后,万科、保利、龙湖、华润等房企无一不被冠以“豪”的描述词,地价、溢价的“双高”或将价值洼地变为价值高地。

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土拍现场

除了土拍让沈阳楼市再次尝到“疯狂”的滋味,沈阳各大开发商于“金九银十”的爆发也在一定程度上助推其火热。预计在“金九银十”过后,由各个区域房交会等影响带来的销售小高峰也逐渐回落平稳。随着年终的临近,各家的冲业绩争销量,这股涨价潮或再度回归。

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